@夜空守望者
老师好，请问下临平东湖新城的四个新盘哪个更适合投资？曲江新鸥鹏杭州第三城、新希望锦畔云汀、中天汀州印月、万科四季都会四个新盘共1236套房源前两天刚领证，价格都是20800元/㎡。
答：这四个楼盘价格一样，户型也差不多，主要的区别在于品牌和位置。
前三个楼盘离地铁站比较接近，曲江新鸥鹏杭州第三城是在建的9号线玉架山站上盖TOD，新希望锦畔云汀离9号线北沙路站直线距离100来米，基本也属于地铁零距离，中天汀州印月离玉架山站直线距离500米，万科四季都会离地铁站就远一些了。
对于一个新城板块内的楼盘来说，交通和配套会比较重要，所以这四个楼盘按照离地铁站远近和拥有的配套来排序，就是曲江新鸥鹏杭州第三城优于新希望锦畔云汀优于中天汀州印月优于万科四季都会。
如果加上品牌这一项的话，可能排序会有些变化，因为曲江新鸥鹏杭州第三城是西安曲江新鸥鹏这个开发商在杭州开发的第一个楼盘，到底品质如何购房者还是会心存犹疑，毕竟对于房产品这种大宗交易来说，品质也是关键选项。
新希望和中天的产品打造能力都还不错，在杭州都有案例，而且这两个楼盘离地铁站也非常近，TOD的商业配套也能享受到，综合下来这两个楼盘的优先级可以提高排在曲江新鸥鹏杭州第三城前面来。
