@沙子

老师好，我现有一套O纪元15楼，朝南35平方米平层的公寓，2021年1月交房。因面积少，我想卖掉，计划在火车站边或杭州北站附近购买一套大点公寓（要双钥匙，二层的），帮忙给个意见建议。另外，此房出售预计单价能卖多少合适？以上购房用途用于自住+投资。

 

答：买酒店式公寓位置很重要，在火车站附近是一个很好的选择，从杭州几个交通站点的位置和发展性来说，杭州东站是首选。

东站旁的德信环翼城能符合你的需求，双钥匙户型，购物中心，地铁等配套都是齐全成熟的，无论是现在自住、出租还是未来出售都是很合适的，也十分有潜力。

35方的O纪元平层公寓预计市场单价大约在4万左右，总价能以140万出手应该已经是个比较理想的价格了。

用这个总价可以去买一套环翼城的双钥匙户型公寓，不过它这批双钥匙公寓的房源应该不多了， 可以抓紧去看看。