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上海大华潮悦前城

上海大华潮悦前城:8#、14#、20#楼中签率46.84%

   楼盘:上海大华潮悦前城,平均价格18000元/㎡ ,物业:
上海大华潮悦前城位于钱塘新区大江东新湾板块,由杭州大华新湾房地产开发有限公司开发。
上海大华潮悦前城高层8#、14#、20#楼共304套房源,截止登记期限届满,共有649户购房预登记家庭,其中高层次人才无房家庭0户,普通无房家庭209户。中签率约46.84%。房源已于12月20日线上选房并全部售罄。
专家点评:
2020年2月3日,大华(集团)有限公司竞得13号大江东新湾街道商住地,成交价134879万元,成交楼面价5927元/㎡,溢价率17.4%。
该地块占地面积约85635㎡,建筑面积约312636.8㎡,容积率2.6-2.7。
根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡,即精装限价在18000元/㎡。
在学校资源方面,最近的便是楼盘东西区之间的新湾第二幼儿园和楼盘东区代建的12个班幼儿园。
而在楼盘南侧直线距离约480m是新湾小学,西南侧直线距离约1km是新湾初级中学。
在医疗资源方面,西侧直线距离约770m是杭州师范大学附属医院新湾分院。
楼盘处在地铁8号线新湾路站和义蓬东二路之间,直线距离基本在1-1.2km,步行距离大概在1.4-1.6km。
而大型综合体,则需要到大江东核心区在建的宝龙广场和龙湖天街。
潮悦前城以建华路为中心纵轴分为东西两区建设,共建25幢高层,其中16幢20-27F的高层可售,共1593套房源。
此外,西区需代建一处公园绿地,东区需代建一所12个班幼儿园。
主力户型为约89㎡三房两卫、99㎡三房两卫和117㎡四房两卫,均为2梯4户的梯户关系。
楼盘未来将自带约6000㎡的底商,设在东区南侧;自带公园绿地,设在西区东北角。
而正式的售楼部设在东区东北角,后期也将作为商铺和社区用房。 
 
用户点评 查看更多点评>>
  • 2020年2月3日,大华(集团)有限公司竞得13号大江东新湾街道商住地,成交价134879万元,成交楼面价5927元/㎡,溢价率17.4%。 该地块占地面积约85635㎡,建筑面积约312636.8㎡,容积率2.6-2.7。 根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡,即精装限价在18000元/㎡。 在学校资源方面,最近的便是楼盘东西区之间的新湾第二幼儿园和楼盘东区代建的12个班幼儿园。 而在楼盘南侧直线距离约480m是新湾小学,西南侧直线距离约1km是新湾初级中学。 在医疗资源方面,西侧直线距离约770...
    2020-08-05
  • 根据规划条件,地块需配建公租房55027.94㎡,12班幼儿园6000㎡(不计容),未来地块商品住宅毛坯限价15500元/㎡,精装限价18000元/㎡(装修价格2500元/㎡)。 地块位于新湾新城核心区域,五星级开元名都大酒店,占地39亩、体量6.5万平方米的商业综合体,都在附近,区位优势较为明显,杭州二绕、梅林大道、艮山东路东延线、江东大道等主干道路,新湾可与杭州主城区、奥体、滨江互联互通。 项目基础信息: 总占地面积约85635㎡,建筑面积312636.8㎡(不含代建幼儿园及公园)。 【东侧20号地块】占地面积约49088㎡,总建筑面积约178941.6㎡,总户数1237套,地下车位可售1269个,车位配比1...
    2020-08-05
  • 开发商靠谱么?装修房,不需自己装修,要能达到样板间效果就很好了。
    2020-12-10
  • 周边有学孩子上学接送方便。现在这个价格应该差不多了吧
    2020-11-27
  • 根据规划条件,地块需配建公租房55027.94㎡,12班幼儿园6000㎡(不计容),未来地块商品住宅毛坯限价15500元/㎡,精装限价18000元/㎡(装修价格2500元/㎡)。 地块位于新湾新城核心区域,五星级开元名都大酒店,占地39亩、体量6.5万平方米的商业综合体,都在附近,区位优势较为明显,杭州二绕、梅林大道、艮山东路东延线、江东大道等主干道路,新湾可与杭州主城区、奥体、滨江互联互通。 项目基础信息: 总占地面积约85635㎡,建筑面积312636.8㎡...
    2020-08-05
  • 2020年2月3日,大华(集团)有限公司竞得13号大江东新湾街道商住地,成交价134879万元,成交楼面价5927元/㎡,溢价率17.4%。 该地块占地面积约85635㎡,建筑面积约312636.8㎡,容积率2.6-2.7。 根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于17050元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡,即精装限价在18000元/㎡。 在学校资源方面,最近的便是楼盘东西区之间的新湾第二幼儿园和楼盘东区...
    2020-08-05
  • 出门就是公交站点,路线也多。公交车挺多的嘛,可以低碳环保出行啦
    2020-11-11
  • 很不错这个房、如果在绍兴上班可以购买、很好的地理位置,环境优雅、设施空旷、路宽车少、
    2020-11-10

楼盘大事件

  •  
    2020年12月12日最新
    高层8#、14#、20#楼登记时间:12.12-12.14开盘
  •  
    2020年12月08日
    高层8#、14#、20#楼获取预售许可证:2020003032
  •  
    2020年11月21日
    1#、9#、19#楼选房开盘
  •  
    2020年11月13日
    1#、9#、19#楼登记时间:11.13-11.15开盘
  •  
    2020年11月09日
    1#、9#、19#楼获取预售许可证:2020003028
 
 
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