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招商融信天澜,限价28100元/㎡,入驻西湖区最低门槛

原创作者:卿歌(杭州房友汇联盟) 2020-12-23 我要投稿

2月已然来临,寒风凛冽,但是楼市看起来缺失十分热闹,上一周杭州有约50个楼盘,8000余套房源面世,这也给置业人群一丝安家的温暖。
受月初深圳倒挂红盘开盘9000组无房家庭报名影响,本以为12月杭州不会释放超级网红楼盘的预售证,但是热点楼盘的滨江博语华庭的出现,楼市中已经激起了些许浪花,也许,红盘潮即将来袭。
继博语做铺垫之后 红盘潮若将来袭。最受人瞩目的区域当属三墩北,紫璋台大家就不必再期待了,因为网传其大概率房价会上涨5000元左右/㎡。
招商融信天澜,限价28100元/㎡,入驻西湖区最低门槛
12月第三周取证项目一览
一路之隔的招商融信天澜才是大家应该注意的目标。毕竟天澜在土拍时就已限定了28100元/㎡的均价。注意哦,西湖区的一手房仅要28100元/㎡,这也许是置业主城区的最低门槛。
并且三墩北的利好消息,也可谓如12月的楼市预售证一般,一个接着一个。
先有老宣杭铁路杭州境内需拆除铁路线路约40公里,三墩北的宜居度进一步提升;后者2021年1月,三墩北新出让商业地块中,规划条件中明确要求,地块内设置城市地标性建筑限高200米,这里也许就是云城崛起的第一步棋。利好加持下,三墩北的的房价,留给我们可以想象的空间,太大了。
招商融信天澜,限价28100元/㎡,入驻西湖区最低门槛
图片来源于网络
所以说,准备买房亦或则准备以房子作为资产配置的朋友们,建议时刻关注天澜首开信息。
今年的杭州楼市也会出现房企冲刺年度业绩指标的现象,不完整统计,12月杭州楼市预计将有60余个项目将要开盘,其中首开项目共19个。
除了紫璋台、沐宸院、星创城外,最值得人关注的纯新盘一定不会少了这颗最耀眼的星星——紫璋台一路之隔的招商融信天澜。西湖区,云城旁,近星洲二小,限价28100元/㎡等数不过来的优势,就是天澜的名片。
招商融信天澜,限价28100元/㎡,入驻西湖区最低门槛
招商融信天澜效果图
招商融信天澜立足西湖区三墩北,但是它更毗邻紫金港科技城、城西科创大走廊的东起点,天澜被阿里云谷(在建中)、紫金众创、云城(规划中)环绕,科创氛围十足,这里,就像是一座崛起的硅谷。
招商融信天澜,限价28100元/㎡,入驻西湖区最低门槛
招商融信天澜区位图
这座崛起的硅谷重点发展云计算、大数据、物联网等智慧产业,短短几年间,已喷涌出其他区域积蓄十余载都难以抵达的发展能级。数千亿的规划起点,是这座产业新城的雄心。
围绕“国际知名的云计算大数据产业中心”的定位,已引进阿里云总部(预计2021年首期建成)、西湖大学(预计2021年一期建成)、菜鸟供应链金融、蘑菇街、个推、二更等知名IP。
而天澜所在的板块,就站在了时代创新的“风口”。
招商融信天澜,限价28100元/㎡,入驻西湖区最低门槛
阿里云谷(图源网络)
这座新城的崛起,也在他的一二手房价上得以体现。天澜与周边的房价存在接近2万元的倒挂现象。
上次一杭州存在这个现象的地产项目是西溪公馆,2020年初开盘的时候,引来了近6万人登记抢房的现象级抢房现象。
今年7月、9月两次楼市新政,抑制住了炒房的现象,这种网红盘仅能无房家庭登记摇号购买。如果你是无房家庭的话,那个恭喜你,买到天澜的概率大大增高了。
说到天澜,大家更喜欢拿紫璋台来与其对比。毕竟,天澜与紫璋台仅一路之隔。但是,笔者不太建议优先选择紫璋台。
第一、紫璋台由于现房优势,大量投资客客户都在盯着,现在最重要的是能买到,或者说买到的概率才是优先选择的因素;
第二、天澜虽与紫璋台一路之隔,但是对比之下,天澜不贴高速,三面环河,居住的舒适度肯定是优于紫璋台的。这一点后期相信也会在二手房上得以体现。
 
有人会疑问,新政说不能同时等参与多个楼盘摇号,就算刨除紫璋台,有没有必要优先选择天澜。
笔者的想法是,无论多少个红盘集中加推,融信天澜绝对是优先选择的那一个。
首开和诸多热盘一起,势必分流很大。这里没有前期售楼部蓄客,尚未形成造势。最简单的一个例子,你有没有在网络上看到过招商融信天澜的广告。
虽然报名人数不会少,但这一次不参与,之后有了推广后肯定有更多人参与争夺这个席位。
所以说,12月最佳买房的时机,加上最佳选择的产品,一定要把握。
招商融信天澜,限价28100元/㎡,入驻西湖区最低门槛
招商融信天澜效果图
刚刚也说了,网络上几乎没有招商融信天澜的广告。可能很多人会疑问为何楼盘都开始不宣传了。
一个五年的地产狗偷偷的透露一下原因吧。首先2019年杭州出现了多个万人摇,外加2020年年初的6万人摇西溪公馆,多个城市已经被中央约谈。具体可以网络查询。所以,目前规定红盘不得公开宣传(自去年滨江区的城市之光开始)。
这也是为什么红盘首开是最佳登记时间的原因,因为一旦首开,后期会有越来越多人关注。
招商融信天澜,限价28100元/㎡,入驻西湖区最低门槛
招商融信天澜效果图
澜大概率学区为星洲二小,目前该学区代表性商品房小区主要是铁建西湖国际城、万科融信西雅图。
不过期房要在交房后才能确定学区,目前信息只供参考。
杭州市星洲小学,创办于2001年,原名求是(星洲)小学,由杭州市求是教育集团统一管理。求是教育集团前身为杭州市求是小学,系浙江大学附属小学,创办于1957年,是杭州市“老牌名校”之一。所以,星洲二小的实力,也不容小看。
招商融信天澜,限价28100元/㎡,入驻西湖区最低门槛
图片来源于网络  
天澜,住宅部分规划7幢高层,涵盖建筑面积约103-133㎡两大户型,园区内打造多重森系植物空间以及多元复合场景,为快节奏的城市生活中铺陈微度假式滨水生活。
慢下来,享受更多。这也许就是天澜给我们的惊喜。
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